天津有很多上世纪70、80年代建的楼群,由于建成年代较早,加之房屋有公产、企业产和私产权属不同,一直没有得到成片改造,房屋及配套设施设备逐渐老化,影响到居民正常使用。从今年开始,天津市政府用3年时间,对1200多个5600多万平方米旧楼区进行提升改造:更新补建信报箱,维修或更新消火栓;安装楼栋门和小区大门;改造居民户内自来水管、燃气户管和更换燃气管道与灶具的连接管;维修屋面防水层,维修损坏房屋外檐和维修、粉刷楼道墙面,维修楼梯踏步和扶手,维修更换采光窗;安装居住建筑供热计量及节能改造,规范整理楼道内各种管线,安装、修复楼道和小区照明设施,封闭楼内垃圾道和修复破损的楼外垃圾窑门,住宅楼供电系统接地保护,修复避雷设施。
在管网改造施工现场,记者看到一段刚替换下来的水管,从里到外锈成黑红色了,整个管壁被腐蚀后已经糟了。市自来水第五营销分公司的副经理李庆喜告诉记者,此次更换的水管部分选用的是环保、抗腐蚀、不结垢、使用寿命可以达到50年的ABS管材,并且严格杜绝了地热水、中水及供热和居民自家热水器等介质与自来水管相串,防止自来水污染。施工单位将对提升改造小区的户外地管,户内立管、横管、阀门全套更换,在改造中特别针对冬季防冻问题,增加了对裸露管的保温措施,确保恶劣天气下管网的安全运行。
记者从有关部门获悉,今年天津市对10万户居民的户内自来水旧管道和120处高层建筑进行二次供水提升改造,自来水户内旧管道提升改造工程陆续在全市10个区30多个小区全面展开,目前已经完成了209个楼门3515户的管道改造任务,受到老百姓的普遍称赞。
市财政局基本建设处副处长陆晓春说,旧楼区提升改造不让居民群众掏钱,采取市财政补贴,相关区县财政承担,产权单位和_经营服务单位投入的方式共同筹集资金,并建立专门账户,_资金到位,实行专款专用。通过对旧楼区提升改造,实现小区甬路平整化,健身设施普及化,楼间环境规范化,非机动车停放集中化。此外,除完成改造规定项目外,还要根据群众意愿和小区实际,适度增加一些自选项目,如完善社区服务中心、文化活动室和社区食堂等,市区财政给予资金支持,_群众居住环境,确保房屋住用安全,使300多万居民群众直接受益。